新房流程 第3页

2-1.选区域、地段

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买房,除了地段、地段,还是地段。区域和地段,对于买房后的生活质量,以及房产的保值增值,都起着重要的作用。 区位和地段的选择 买房子,选择不同区位、地段的房子,将意味着房子不同的保值和增值的潜力,以及不同的居住体验和生活品质。 不同的买房需求,对于区位和地段的要求也会不一样。刚需婚...

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1-4.限售政策

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大多数城市限售为2年或者3年,有个别城市为5年。限售的主要目的就是为了抑制投资投资性购房需求。限售后,不动产证要达到规定的年限,业主才能将房屋出售或者办理转让等。 限售禁卖 限售,顾名思义即限制房产的自由交易,虽然细则不尽相同,但基本思路都是通过2至5年不等的期限内限制交易,来限...

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1-3.限贷政策

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买房有贷款需求的,需要了解当地执行的限贷政策。对贷款购买商品住房的,严格执行首付款比例和贷款利率的规定。 贷款&首付比例 限贷,是指对贷款购买商品住房严格执行首付款比例和贷款利率的规定。在让房子回归居住属性的基调下,加之降杠杆的宏观环境要求,限购政策也愈收愈紧,首付比例越...

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1-2.限购政策

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买房之前,需要了解当地的限购政策,有“房票”才可以买房。购房过程中,购房资质审核是买家购房的第一步也是最重要的一步。 购房资格 为平抑房价,挤压投资投机等购房需求,多数城市执行着严格的限购政策。因此,大家在看房、选房之前,需要做的第一件事就是了解当地的限购政策,厘清买房的资格。 ...

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1-1.市场行情了解

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买房之前,需要对整体楼市以及细分市场的行情走势,做深入的了解和掌握,以便更理智的做出购房决策。 房价行情 在房住不炒的基调下,加之决策层表露的“不将房地产作为短期刺激经济手段”坚定态度,今年调控政策仍难放松,房地产市场继续稳字当头。 今年,楼市抑制投资投机购房需求,金融市场去杠杆...

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