7-3.物业更名

房屋验收交接完成后,买家需携带身份证、房产证到小区物业进行更名,如有相关车位交易,可一并办理更名,完成全部房屋交割。

注意事项

买家支付房款时最好预留的部分尾款作为“物业交割保证金”。物业交割保证金不需要签订特别的合同条款,通常是在《房屋买卖合同》的《补充协议》中约定。

当卖家发生物业欠费的时候,物业交割保证金可以有效地保障买家的经济利益,因此,买房过程中要注意留存。

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