7-1.房屋验收

房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验,看是否有所变动,是否按合同要求进行过维修改造,维修改造质量和水平是否满意,有关文件是否符合、齐全等,都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙,卖方的交付义务才算履行完毕。

注意事项

1、清点设备

根据购房合同的物业交割清单进行验收,清点屋内家具、家电,并确认东西与合同内容是否一致,有无更换;

2、清点费用

确认水、电、煤气、网络等各项费用,记录当前设置的使用情况,并向卖家索要最后一次缴费凭证。

3、交割确认

根据购房合同的物业交割清单验收完毕后,卖家把房屋钥匙、水电燃气卡等交付买家,同时买家将物业保证金退还。

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