4-2.网签备案

二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。

流程步骤

1、准备材料,买卖双方准备网签所需材料;

2、房管局取号,双方携带材料于工作日到房管局领取网签号;

3、排号交材料,申请人根据号码到指定窗口交材料;

4、填表,提交材料后,填写网签信息表等网签材料;

5、领取网签合同,提交材料并填表后,工作人员受理并出具网签合同,网签完成。

办理网签所需材料

1、买方:身份证、户口本、婚姻证明、银行卡,有办理委托的提供委托书。有工作居住证的购房者需提供《工作居住证》,非京籍人士需提供有效的居住登记卡或居住证。外籍人士需准备护照、译本公证、涉外审批表。

2、卖方:身份证、产权证、银行卡。有办理委托的提供委托书。

所有材料均需要复印一份

参与人

买方、卖方房产证涉及的相关人员需到场;如果买卖双方不能到场,可以找人代理,但是买方需要出具一份手写委托书,卖方需要公证委托书。

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