2-2.确定买房预算

明确了购房目的之后,就要对咱们购房能力有个最基本的认识。要先计算下,有多少钱,可以买多大房,不能买得起,住不起。

盘点家庭经济能力

1、要清楚的知道家里的资金有多少资金包括:现金,存款,股票和可以出售的或者抵押的旧房。

2、要知道家庭的收支情况
除去每个月的开销后,还能剩下多少钱。这里的开销包括家庭正常的生活费用,娱乐费用,如果有孩子,孩子的教育费用也要算上。

3、要考虑你的付款方式,是一次性付清还是按揭贷款
如果是按揭贷款的话,要考虑能接受的首付,考虑贷款的途径,金额,年限。

把这些计划清楚之后,还有最重要的一点,就是不能满打满算,一定要留有余地,所谓余地,是有些富裕的资金。来应付突如其来的紧急事件,比如家里有高龄父母的医疗费用,如果有要孩子的打算,孩子的奶粉钱。这些都是必须要计划好的, 如果没有规划好,很容易压垮一个家庭。这点必须要慎之又慎。

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