2-1.明确买房目的

有些人买房是自住,而有些人买房是为了投资,不同的人对于房屋有着不同的需求。购房者只有在买房前先明确自己的购房目的是什么,这样才能有的放矢,否则我们最终买到手的房子就可能不能满足我们的需求。

不同的买房目的,如何选房?

1、刚需型自住

通常情况下,首次购房的年轻人可选择面积小但总价较低的繁华地段小居室户型,如果交通条件良好,特别是在轨道交通附近的近郊也不失为一个好选择。

2、改善型自住

一般来说,刚需型自住的人群在有了一定的经济能力之后会购买大户型的房子来改善居住需求,购买改善型住房的购房者要以以改善生活水平,提高生活质量为标准。这些人群通常应优先考虑诸如交通、环境、配套、户型、物业等关乎生活品质的因素。

3、投资

过去几年里,购房甚至是所有投资里,最简单,最没有风险的,回报最高的一个投资项目。对于投资购房者来说,房屋的位置,是最最关键的,只要房屋位置好,其他因素相对而言,没有那么重要。位置好,就具备了出租或者转让的优势。

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