买新房流程

1.买房准备

买房决策之前,需要对市场行情、限购限贷政策,以及当地对于后续的交易是否有限制,了解这些都很关键。

1-1. 市场行情了解

1-2. 限购政策

1-3. 限贷政策

1-4. 限售政策

2.挑选房源

购房人到底是基于怎样的考虑而买房,什么样的配套才能满足购房者自身的的置业需求?了解自身需求定位和预算实力等之后,才能在看房选房过程中,有的放矢。

2-1. 选区域、地段

2-2. 选交通

2-3. 选学区

2-4. 选户型

2-5. 选房企

2-6. 选物业

3.看房

买房,在做最终的决策前,除了网上在线了解和置业顾问的介绍,我们还需多去实地买房,在做最终的决策前,除了网上在线了解和置业顾问的介绍,我们还需多去实地看房,以便更全面、更准确地了解项目。

3-1. 实地看房

3-2. 在线看房

4.决策定房

买房的前期准备工作完成后,就到了定房阶段了,购房者需要对定金交付、如何退订等问题进行重点关注。

4-1. 意向成交、定金交付

5.贷款抵押

购买商品房,除了有买房资格,还需要相当的经济实力,高单价、高总价的门槛可能让很多人望而却步。全款买房实现不了的,可以通过贷款实现置业梦。

5-1. 个人征信

5-2. 商业贷款

5-3. 公积金贷款

6.签约成交

在看房选房、交付定金、贷款办理等系列的准备动作之后,买房流程即将进入签约环节。那么,在签约购房合同的过程中,购房者需要注意些什么呢?

6-1. 摇号选房

6-2. 首付支付

6-3. 购房合同签署

7.交房验房

开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和《房屋实测面积报告》,购房者缴纳余款后,便可领取钥匙开始验房了。

7-1. 房屋验收

8.房屋装修

在装修房子之前,我们的心里面会展现出各种房屋的美丽的画面,想象这些房子很快就会成为自己的,就会非常期待了。房子如何家装?下来就来介绍一些吧!

8-1. 拆改

8-2. 水电

8-3. 泥木

8-4. 油漆

8-5. 验收

8-6. 软装

9.入住

开发商交房后,购房者在装修完成后,在入住的过程中,需要注意哪些地方呢?

9-1. 房产证办理

9-2. 税费缴纳

9-3. 产证加名

10.解押办理

房贷在结清贷款后,借款人必须办理解押手续,这一手续办理完成后,房子才真正归你所有。但是,房产解押流程该如何走呢?

10-1. 还完贷款解押

赞 (0)